Tips Menjalankan Usaha Penginapan di Kota Medan
Menjalankan bisnis penginapan perlu dilakukan dengan cara yang tepat agar usaha ini bisa berjalan dengan baik dan berkembang. Lalu, bagaimana cara menjalankan usaha penginapan di Kota Medan? Simak ulasan lengkapnya berikut ini.
Melakukan Riset dan Menentukan Target Pasar
Hal pertama yang bisa dilakukan untuk menjalankan bisnis penginapan, yaitu riset dan menentukan target pasar terlebih dahulu. Riset ini dilakukan untuk menentukan siapakan yang akan menjadi target di usaha penginapan tersebut, seperti traveller, mahasiswa, dan pekerja kantoran misalnya,
Apabila Anda ingin menjadikan traveller sebagai target market, maka bisa membangun usaha penginapan di area tempat wisata. Jenis usaha penginapan yang tepat untuk traveller, yaitu hotel untuk penyewaan harian.
Selain itu, Anda juga bisa membangun usaha penginapan di area tengah kota dengan sasaran mahasiswa dan pekerja kantoran. Usaha penginapan yang tepat untuk target pasar ini, yaitu penyewaan bulanan hingga per semester.
Menentukan Lokasi Penginapan
Berikutnya, tentukan lokasi untuk membangun bisnis penginapan sesuai target pasar yang sudah ditentukan. Anda perlu melakukan hunting lokasi terlebih dahulu jika belum memiliki tanah atau bangunan.
Setelah menemukan lokasi yang dianggap tepat, cobalah untuk mencari tahu bagaimana aktivitas di daerah tersebut. Jika sudah cocok, Anda bisa langsung membelinya untuk membangun usaha penginapan.
Menyiapkan Modal
Cara menjalankan usaha penginapan di Kota Medan selanjutnya, yaitu menyiapkan modal untuk membeli properti. Anda bisa membelinya dalam bentuk lahan dan merancang bangunannya sendiri sesuai dengan konsep yang diingnkan.
Siapkan modal yang digunakan untuk membeli, membangun, hingga mendesain usaha penginapan tersebut. Selain itu, rencanakan juga anggaran untuk biaya pemeliharaan hingga pengisian fasilitas pada penginapan tersebut.
Menyiapkan Bangunan
Berikutnya, siapkan bangunan yang akan digunakan untuk memulai usaha penginapan tersebut sesuai dengan rancangan awal. Anda bisa memulai bisnis penginapan dengan menata konsep bangunan, mulai dari kamar hingga ruangan lainnya.
Tak hanya itu saja, Anda juga harus menyiapkan bagaimana konsep interior dan eksterior dari penginapan yang akan dibangun. Hal ini perlu dilakukan agar bisnis penginapan yang dibangun dilirik banyak target pasar.
Memberikan Fasilitas Lengkap Pada Penginapan
Menyediakan fasilitas lengkap merupakan cara berikutnya untuk memulai bisnis penginapan di Kota Medan. Fasilitas utama yang harus disediakan adalah kasur sebagai tempat untuk beristirahat penyewa kamar penginapan nantinya.
Jangan lupa lengkapi kasur tersebut dengan satu set bantal dan guling agar membuat penyewa merasa semakin nyaman. Selain itu, lengkapi penginapan dengan fasilitas TV apabila Anda ingin menjadikannya sebagai hotel.
Fasilitas yang lengkap akan membuat penyewa merasa puas dan bisa memberikan review positif. Hal ini tentu saja memiliki manfaat penting bagi citra penginapan kedepannya. Sebab, Anda bisa menjadikan review dari pengunjung tersebut sebagai salah satu sarana pemasaran.
Memilih Pegawai yang Tepat
Pemilihan karyawan dengan tepat merupakan cara menjalankan usaha penginapan di Kota Medan selanjutnya yang wajib diperhatikan. Hal ini karena karyawan merupakan pihak yang akan berhubungan langsung dengan pengunjung, sehingga harus bisa menyambut tamu dengan baik.
Pilihlah karyawan yang mampu berkomunikasi dengan baik dan telaten agar mampu melayani setiap permintaan dari pengunjung. Selain itu, pilih juga karyawan yang cekatan agar semua pelayanan bisa dilakukan dengan cepat.
Selain menentukan kriteria karyawan, pemilik penginapan juga harus menentukan berupa jumlah tenaga yang dipekerjakan. Jangan sampai jumlah tersebut tidak seimbang dengan jumlah karyawan di penginapan karena bisa menyebabkan kewalahan saat sedang banyak tamu.
Melakukan Renovasi Apabila Dibutuhkan
Pengecekan secara berkala kondisi bangunan merupakan hal penting demi menunjang penginapan tetap memiliki tampilan yang bagus. Apabila terdapat bagian penginapan yang rusak atau memiliki permasalahan, pemilik harus segera merencanakan adanya renovasi.
Lebih baik pengecekan ini dilakukan secara berkala agar tidak ada bagian yang terlewat dari pantauan dan mengalami kerusakan parah. Selain merenovasi bagian yang rusak, Anda juga bisa memperbaiki tampilan interior khas penginapan di Kota Medan.
Memasang Harga yang Pas
Setelah memperhatikan semua aspek tersebut, saatnya bagi pemilik penginapan untuk menentukan harga sewanya. Anda bisa mulai memperhitungkan harga sewa penginapan ini berdasarkan modal yang digunakan untuk membangun dan mengelolanya.
Lalu, coba lakukan riset mengenai harga penginapan di sekitar lokasi Anda untuk mengetahui pasaran yang tepat. Pastikan Anda menerapkan harga yang tepat dan tidak terlalu mahal, tetapi tetapi bisa memperoleh keuntungan.
Penetapan harga sewa ini juga harus disesuaikan dengan kualitas penginapan yang Anda miliki. Umumnya, harga sewa ini juga ditentukan berdasarkan kelengkapan fasilitas yang disediakan di dalamnya.
Menjaga Kebersihan Penginapan
Cara menjalankan usaha penginapan di kota Medan berikutnya, yaitu menjaga kebersihannya agar tidak terlihat kumuh. Tingkat kebersihan penginapan menjadi pertimbangan tersendiri bagi pengunjung yang ingin menyewanya.
Jangan sampai Anda membiarkan penginapan terlihat kumuh, seperti membiarkan lantai dan kaca berdebu misalnya. Siapkan pegawai khusus yang harus rajin menangani kebersihan penginapan, terutama saat musim hujan agar lantai tidak penuh dengan lumpur.
Melakukan Promosi dengan Cara Terbaik
Promosi merupakan hal penting yang tidak boleh dilewatkan agar penginapan Anda dikenal banyak orang. Anda harus mempromosikan penginapan di Kota Medan dengan strategi terbaik demi menarik pengunjung. Berikut ini cara melakukan promosi terbaik yang bisa dilakukan untuk penginapan.
Melalui Website
Strategi promosi pertama yang bisa digunakan adalah melalui situs khusus untuk penginapan Anda. Pemilik bisa mulai membuat website yang digunakan untuk menunjukkan profil penginapan serta beberapa konten terkait.
Pada website tersebut tampilkan juga mengenai pilihan kamar, fasilitas, serta harga sewanya agar orang yang melihatnya tertarik. Lalu, cantumkan juga kontak yang bisa dihubungi agar calon pelanggan bisa melakukan reservasi.
Melalui Google Bisnis
Berikutnya, Anda bisa mendaftarkan usaha penginapan di Kota Medan tersebut ke dalam platform Google Bisnis. Fungsinya adalah agar penginapan Anda bisa ditemukan dengan mudah di Google Maps apabila sedang ada orang yang mencari tempat beristirahat.
Pendaftaran Google Bisnis ini dilakukan dengan mencantumkan alamat penginapan secara akurat. Tak hanya itu, cantumkan juga kontak yang bisa dihubungi serta foto penginapan. Keunggulan dari Google Bisnis adalah memiliki kolom review berisi testimoni pelanggan sebelumnya.
Menggunakan Jasa Endorsement
Endorsement merupakan salah satu cara promosi terbaik yang bisa dilakukan saat ini dengan meminta bantuan influencer atau artis ternama. Anda bisa bekerjasama dengan influencer atau artis di yang sedang berada di Medan untuk mempromosikan penginapan.
Manfaat dari promosi menggunakan jasa endorsement adalah menarik perhatian pelanggan karena review bisa dilakukan secara menyeluruh. Apabila ingin menggunakan cara ini, pastikan Anda memilih influencer ternama dengan banyak follower agar promosi tersebut efektif.
Menggunakan Sosial Media
Cara menjalankan usaha penginapan di Kota Medan yang terakhir, yaitu menggunakan sosial media sebagai sarana promosi. Anda bisa menggunakan sosial media berupa Instagram atau Facebook untuk mempromosikan usaha penginapan di Medan karena keduanya memiliki banyak pengguna.
